TEMPO.
“Kalau perhitungan kami, kalau beli apartemen (melalui KPR Tapera), selisihnya bayar sekitar Rp 1 juta per bulan, kalau diberi harga 300 juta,” kata Heru dalam konferensi pers program Tapera yang ditayangkan, Jumat. , 31 Mei 2024. Streaming langsung di saluran YouTube staf.
Lalu apa perbedaan suku cadang CPR Tapera dengan suku cadang CPR komersil dan apa saja keunggulan CPR Tapera?
Heru Pudyo Nugroho menunjukkan, masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) yang membeli apartemen seharga Rp 300 juta per bulan dihitung 6 juta per bulan. Jumlah pinjaman maksimal 297 juta dengan uang muka (DP) 1%.
Peserta taper membayar sekitar Rp1,96 juta per bulan untuk pembayaran KPR dengan jangka waktu 20 tahun dan bunga 5 persen per tahun. Sedangkan biaya tabungan bulanan Tapera sebesar Rp 180.000.
“Tapera CPR hanya membayar Rp 2,1 juta per bulan, sudah termasuk tabungan. Sebab, peserta harus menabung sebelum mendapat diskon.”
Tapera menjelaskan alasan peserta bisa berhemat melalui BP Tapera. Selain membuktikan kemampuan melakukan pembayaran kembali, bank mungkin melihat catatan tabungan peminjam sebelum memberi mereka kesempatan untuk mengajukan hipotek.
Heru juga mengatakan, keunggulan Taper adalah penghematan dan pengembalian hasil pupuk setelah kepesertaan berakhir. “Peserta mendapatkan keuntungan dari hasil tabungan dan penyemaian hanya dengan membayar Rp 2,1 juta,” ujarnya. Pembayaran hipotek komersial yang tinggi
Dengan membeli senilai Rp 300 juta dan membayar bunga 11 persen per tahun melalui KPR komersial selama 20 tahun, masyarakat akan membayar lebih hingga Rp 3,1 juta, menurut Herun. juta per bulan.
“Kalau KPR komersial hanya sebagian saja, tabungannya tidak berlaku,” ujarnya.
Pada pemaparannya, Heru mendemonstrasikan simulasi pembelian sebidang tanah dengan menggunakan CPR Taper dan CPR komersial. Detail: CPR Tapera
– Gaji peserta : Rp 4.000.000 per bulan.
– Harga Rumah : Rp 175.000.000.
– DP : 1 persen.
– Bantuan pembayaran akhir : Rp 173.250.000.
– Tenor : 20 tahun.
– Suku bunga: 5 persen per tahun.
– Instalasi : Rp 1.143.373 per bulan.
– Tabungan Taper (3 persen dari gaji bulanan): Rp 170.000 per bulan.
– Akumulasi tabungan utama : Rp 28.800.000 (20 tahun).
– Perkiraan imbal hasil (4 persen per tahun): Rp 12.799.721 (20 tahun). hipotek komersial
– Gaji peserta : Rp 4.000.000 per bulan.
– Harga Rumah : Rp 175.000.000.
– DP : 1 persen.
– Bantuan pembayaran akhir : Rp 173.250.000.
– Tenor : 20 tahun.
– Suku bunga: 11 persen per tahun.
– Instalasi : Rp 1.788.266 per bulan.
Dengan menghitung CPR Tapera untuk satu rumah hunian, peserta dapat mengurangi beban uang muka bulanannya sekitar Rp 524.893. Selain itu, peserta akan menerima sekitar 41 juta sebagai imbalan atas pendapatan tabungan dan pupuk Tapera selama 20 tahun.
MELINDA DWI PUSPITA
Kiat Editor: Statistik ekonomi mengungkap kelemahan Taper, yang menghambat pekerja dan pengusaha
Partai Buruh meminta pemerintah untuk segera membatalkan aturan tabungan perumahan rakyat, atau Taper. Permintaan ini disampaikan pada Kamis, 27 Juni 2024 sore, oleh para pekerja di Halaman Kementerian Keuangan, Jakarta Pusat. Baca semuanya
Terkini Ekonomi dan Bisnis: Kerugian Negara Rp 400 Miliar Hasil OJK Rp 400 Miliar, Shri Mulyani Nyatakan IKN Gunakan Anggaran Rp 72,5 Miliar Sepenuhnya
Beberapa pengunjuk rasa akan memprotes kebijakan Taper di Departemen Keuangan siang ini. Apa yang dibutuhkannya? Baca artikel
Kebijakan yang mengharuskan pekerja membayar tabungan perumahan rakyat atau tunjangan Taper yang mengarah ke Paus, akhirnya ditentang di Mahkamah Konstitusi. Baca artikel
Federasi Serikat Pekerja Peralatan Elektronika Jawa Barat (FSP LEM SPSI) mengecam janji Menteri Sumber Daya Manusia Ida Fauzia yang akan menyosialisasikan tabungan masyarakat atau perampingan perumahan melalui Lembaga Kemitraan Tripartit Nasional (LKS Tripnas). Baca artikel
Meski PNS menerima gaji tetap, serta berbagai tunjangan dan pensiun, mereka harus memotong gajinya setiap bulan. Apakah ada sesuatu di sana? Baca artikel
“Kami menolak permohonan Taper karena beliau tidak pernah terlibat dalam penyusunan aturan ini,” kata Ketua SPAI Lili Pujiati. Baca artikel
BP Tapera telah mengembangkan perhitungan kebutuhan noble saver untuk membantu penderita MBR dengan CPR. Baca artikel
KSPI mengatakan, aksi buruh terhadap Taper akan meluas jika perintah tersebut tidak dicabut. Jawab Mensesneg Pratikno. Baca artikel
Berita Teratas: Presiden Joko Widodo atau Menantu Jokowi Sigit Widyawan menjadi Komisaris BNI. BP Tapera menolak Yayasan Tapera membangun IKN. Baca artikel
