TEMPO.CO, Jakarta – Rumah merupakan kebutuhan utama setiap orang sebagai tempat tinggal dan tinggal. Sayangnya, harga rumah yang terus meningkat membuat banyak orang kesulitan untuk memilikinya.
Survei Harga Properti Residensial (SHPR) Bank Indonesia menunjukkan harga rumah baru milik pengembang pada triwulan IV 2023. Namun kenaikan harga tersebut tidak sebesar kenaikan pada triwulan sebelumnya. Hal tersebut diungkapkan Asisten Gubernur Departemen Komunikasi Bank Indonesia Erwin Haryono.
“Indeks Harga Real Estate (IHPR) triwulan IV 2023 tumbuh sebesar 1,74 persen secara tahunan (year-on-year/yoy),” kata Erwin dalam keterangan resmi, Senin, 19 Februari 2024.
Namun terjadi peningkatan penjualan apartemen jenis ini di pasar induk jika dibandingkan kuartal sebelumnya. Hal ini tercermin dari pertumbuhan penjualan sebesar 3,27 persen (yoy) pada periode tersebut.
Di sisi konsumen, program pembiayaan utama yang banyak digunakan dalam pembelian rumah pertama, yaitu Kredit Pemilikan Rumah (KPR), menyumbang 75,89 persen dari jumlah pembiayaan. Lalu ada juga pembayaran mudah sebesar 17,24 persen dan tunai 6,73 persen.
Jadi bagaimana Anda mampu membeli rumah ketika harga sedang naik? Simak beberapa tipsnya di bawah ini Tips Membeli Rumah 1. Fokus pada Data
Tips pertama ketika ingin membeli rumah adalah fokus pada tabungan. Anda mungkin tidak yakin bagaimana cara mendapatkan uang untuk membeli rumah secara langsung. Oleh karena itu, penting untuk menabung terlebih dahulu jika ingin memiliki rumah.
Ada banyak biaya selain biaya pokok membeli rumah. Ini termasuk biaya perbaikan, pembuatan dokumen, dan pembelian furnitur di dalam rumah.
Selain itu, kedisiplinan juga dapat menentukan keinginan memiliki rumah idaman 2. Pertimbangkan Biaya dan Rencana Pembayaran
Sebelum memutuskan membeli rumah, penting untuk melakukan riset pasar terlebih dahulu. Pastikan harga yang ditawarkan sesuai dengan nilai properti.
Langkah ini memudahkan Anda membandingkan pilihan hunian lain yang sesuai dengan kebutuhan dan keuangan Anda.
Selain itu juga menentukan metode pembayaran yang akan digunakan saat membeli rumah. Antara menggunakan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) atau membayar tunai.
Jika Anda memutuskan untuk menggunakan KPR, besaran biaya yang diperlukan mungkin lebih tinggi karena ada biaya tambahan seperti bunga dan lain-lain. 3. Menentukan syarat-syarat hipotek
Jika pada akhirnya Anda memutuskan untuk menggunakan KPR, maka tentukan jangka waktu pembiayaan sesuai kemampuan Anda.
Semakin lama hipotek yang Anda pilih, semakin lama Anda akan membayarnya. Sementara itu, hipotek jangka panjang mengharuskan Anda untuk memenuhi pembayaran bulanan Anda.4. Buat Profil Khusus
Saat hendak membeli rumah, buatlah rencana tabungan khusus. Tujuannya untuk memastikan dana tersebut tidak terpakai dan tercampur dengan kebutuhan lain.
Jika Anda menabung bersama dengan pasangan, rekening ini bisa menjadi kotak khusus untuk berbagi tabungan bersama. Cari rumah dengan KPR rendah atau DP rendah
Setelah melakukan riset pasar dan memiliki tabungan yang cukup, Anda bisa memilih rumah dengan KPR murah atau biaya rendah (DP).
Temukan rumah dengan KPR terjangkau berdasarkan kemampuan finansial Anda. Selain itu, uang muka juga dapat membantu Anda melunasi cicilan rumah lebih cepat. 6. Perhatikan lokasi rumah
Tips lain dalam membeli rumah adalah mempertimbangkan lokasi rumah, fasilitas dan lingkungan sekitar.
Sebab hal-hal tersebut dapat mempengaruhi harga properti. Semakin baik kondisi rumah maka semakin tinggi pula harga jualnya. Dalam hal ini berarti berada di tempat yang mudah dijangkau oleh transportasi umum dan dekat dengan fasilitas umum seperti rumah sakit dan sekolah.
RADEN PUTRI
Pilihan Editor: Ketahui 5 contoh penawaran hipotek, pertimbangkan sebelum mengambil pinjaman rumah
BTN catat pertumbuhan laba 7,4 persen menjadi Rp 860 miliar pada kuartal I 2024. Baca Selengkapnya
Spanyol berencana menghapuskan Visa Emas, sebuah program yang memberikan hak kepada warga negara di luar Uni Eropa untuk membeli properti di Spanyol Baca selengkapnya
Seorang pria yang mengendarai bus kecil berwarna putih kedapatan mencuri celana panjang atau celana dalam dari seorang warga. Kegiatan ini dilaksanakan di Discovery Housing Complex Bintaro. Baca selengkapnya
KAI Commuter mencatat jumlah pemudik asal Jabodetabek pada libur panjang mencapai 1,6 juta orang. Baca selengkapnya
Penjualan dan pendapatan usaha PT Agung Podomoro Land Tbk (kode saham APLN) turun pada 2023. Baca selengkapnya
Jika Anda membeli rumah dengan cicilan rumah yang besar, ada beberapa cara membeli rumah yang bisa Anda pilih, baik menggunakan uang tunai maupun membeli rumah melalui lelang. Baca selengkapnya
Sebelum mengambil hipotek, Anda harus mengetahui beberapa risiko hipotek rumah. Ini termasuk harga tinggi dan suku bunga tidak stabil. Baca selengkapnya
Jual beli emas yang dilakukan Antam Budi Said membuat Crazy Rich Surabaya curiga. Mulanya Pengadilan Negeri Surabaya menang. Baca selengkapnya
Polda Banten bersama Polda Metro Jaya menangkap buronan kasus pemalsuan surat tanah di Pantai Indah Kosambi (PIK 2), Charlie Chandra. Inilah yang terjadi. Baca selengkapnya
BTN mengklaim untung Rp 3,5 triliun pada 2023 dari efisiensi penyaluran utang. Baca selengkapnya
